![[경주 시래동] 가격 조정! 매매 8억 5천만원, 실투자 2.6억, 수익률 10.69% 고수익 원룸 건물 급매](https://pub-b41f6bb7d93240988fe181968a3e6701.r2.dev/estate/images/EST-1143/Gemini_Generated_Image_9j8stq9j8stq9j8s.jpg)
상세 내용은 본문과 문의를 통해 확인하세요.
경북 문경시 3번 국도변에 위치한 주유소 매매 물건입니다.
3번 국도변에 소재하고 있으며 문경시청-문경새재 방향입니다.
토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역입니다.
지목 구성은 주유소 용지, 대지, 도로 등으로 구성되어 있습니다.
도로는 25m 도로를 접하고 있으며, 토지의 면적은 약 285평입니다.
주유소는 몇 년전에 셀프 주유기로 변경하였습니다.
건물은 1990년대 건축하였지만 2010년경 증축하면서 탱크를 새로 넣었다고 합니다.
경유 250짜리 3개, 100짜리 1개, 휘발유 100짜리 2개, 등유 100짜리 2개를 사용중이라고 합니다.
영업한지 10년이 넘어가면서 단골 화물차 손님이 많아 대형 차량 주차를 위해 주유소 양측으로 약 286평 정도를 임차하여 사용중이라고 합니다.
1년 임대료로 700만원을 지불하고 있다고 합니다.
현재 건물이 2동이 있으며,
1번 건물은 사무실, 방 2칸, 창고1로 사용중입니다.
2번 건물은 1층 주방 및 홀, 방2, 샤워장, 창고가 있고, 2층에는 방3, 화장실2, 발코니로 가정집으로 이용중이라고 합니다.
2번 건물의 경우에는 리모델링을 하여 편의점 혹은 식당으로 운영시 추가 수입이 예상됩니다.
아래는 해당 물건의 간략 정보입니다.
물건에 대한 상담은 아래 번호로 연락 부탁드리겠습니다.
010-3635-7007
※ 추천 업종은 입지 기반 활용 제안이며 입점·영업 가능 여부를 보장하지 않습니다. 실제 허용 업종은 용도지역·건축물대장 용도·관할 인허가 기준에 따라 달라질 수 있으니 계약·영업 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
중개사가 확인한 매물 명세
대략적 위치
* 매물 보호를 위해 정확한 위치 대신 문경시 일원을 음영으로 표시합니다(점이 아닌 대략 영역). 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
매매 후, 시설·환경 관리까지 한 곳에서.
김홍곤 대표는 부동산 중개 외에 고니랜드 본업으로 산소관리·벌초·제초·조경관리·주택관리·벌목·폐기물처리를 함께 운영합니다. 산소 정기 관리·명절 벌초부터 매물 인수 후 마당·공장 주변 잡초·조경 관리, 시골집·빈집 관리, 위험목 정리, 부산물·폐기물 적법 처리까지 한 사람에게 맡길 수 있습니다.
