◆ 전문 정밀분석
가격 참고 · 국토부 실거래
참고 · 국토부 공개 실거래가 기반 추정치이며 감정평가가 아닙니다.
참고 · 인근 시군구 토지 실거래(지목·용도 혼합) 중앙 370~826만, 531만 · 표본 154건 · 2026.09 기준 — 유형 혼합 참고치(단일 시세 기준 아님)
분석 깊이 · 기본📊 인근 실거래 154건
매물에 실제로 들인 분석·근거의 양입니다(판정과 별개). 대형 플랫폼이 못 가진 매물별 실측 깊이를 표시합니다.
이 매물의 자서전
상세 내용은 본문과 문의를 통해 확인하세요.
대구광역시 북구 산격동에 위치한 2층 주택 매매 물건입니다.
경대북문에서 도보로 약 13분 정도 거리입니다.
주택 멸실 후 원룸 건축을 추천합니다.
매매가격은 3억 6천만원입니다.
상세 정보는 카페에서 확인이 가능합니다.
https://cafe.naver.com/valpoom041/3758
[<대구 북구 산격동 2층 주택 ...
대구광역시 북구 산격동에 위치한 2층 주택 매매 물건입니다. 경북대학교 북문과 도보로 ...
cafe.naver.com](https://cafe.naver.com/valpoom041/3758)
거래사례 분포 · 국토부(참고)
지난 12개월 · 표본 154건 중 최근 8건 표시 (시군구 토지·유형 혼합)
평당 분포 (만원/평)
2
220
2
330
2
440
0
550
2
660
중앙 평당가
531
만원/평 · 시군구 혼합
거래 표본
154건
최근 12개월
위 분포는 인근 시군구 토지 실거래(지목·용도·면적이 섞인 표본 중 최근 8건)입니다. 유형이 달라 이 매물의 적정 시세 비교 기준이 아니며, 분포보다 낮다고 저평가·싸다로 단정할 수 없습니다.
최근 거래 8건 (표본 154건 중 최신)
| 시점 | 거리 | 면적 | 거래가 | 평당 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 같은 시군구 | 64평 | 2.80억 | 438 | 단독·다가구 |
| 2026-09 | 같은 시군구 | 70평 | 1.90억 | 271 | 단독·다가구 |
| 2026-09 | 같은 동 | 21평 | 1.50억 | 711 | 단독·다가구 |
| 2026-09 | 같은 시군구 | 45평 | 1.65억 | 367 |
매물 기본 정보
현재 확인된 매물 정보
중개 대상물
단독·전원주택
공개 소재지
대구광역시 북구 산격동
위치
대략적 위치
* 매물 보호를 위해 정확한 위치 대신 산격동 일원을 음영으로 표시합니다(점이 아닌 대략 영역). 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
고니랜드 부속서비스
매매 후, 시설·환경 관리까지 한 곳에서.
김홍곤 대표는 부동산 중개 외에 고니랜드 본업으로 산소관리·벌초·제초·조경관리·주택관리·벌목·폐기물처리를 함께 운영합니다. 산소 정기 관리·명절 벌초부터 매물 인수 후 마당·공장 주변 잡초·조경 관리, 시골집·빈집 관리, 위험목 정리, 부산물·폐기물 적법 처리까지 한 사람에게 맡길 수 있습니다.
🪦
산소관리
산소 떼장·잔디제초제, 정기 관리
🌿
벌초
명절 전 예약, 산소·묘역 벌초
🌱
제초
마당·밭·공터 잡초 제거
🌳
조경관리
정원·진입로 식재, 정기 조경 관리
🏡
주택관리
시골집·빈집 잔디·전지·전정 관리
🪓
벌목
위험목·대형목 제거·전정
🚛
폐기물처리
마대·폐목·부산물 적법 처리
