의성군 점곡면 2층상가+3층주택+토지 매매.

의성군 점곡면 상가건물, 주택, 토지매매 물건입니다.

2차선 도로를 접하고 있어서 접근성이 좋습니다.

여러가지 물건이 한꺼번에 복합적으로 나왔습니다.

해당 물건을 소유하고 계신 분께서 집 옆에 상가건물을 지어서 장사를 하시다가 부인께서 편찮으지셔서 상가건물과 주택 그리고 밭까지 모두 내놓으시게 되었습니다.

현재 빌라도 8동 정도 보유하고 계신데 해당 물건을 매도한 후에는 그 곳으로 이사를 가실 계획이라고 하시네요.

이야기를 들어보니 이 외에도 다른 지역에 부동산을 상당히 많이 소유하고 계시더군요.

제가 만나뵌 분 중에 최고의 건물주이셨습니다.

아무튼..

이제 두분께서 연세도 있으시고 자식분들께서도 이제 고생 좀 그만하시라고 하셔서 매도하신다고 하네요.

차례대로 물건정보에 대해서 설명드리겠습니다.

먼저 상가건물입니다.

2층 건물이며, 대지는 약 171평(도로 포함)

건물은 약 75.4평이나 컨테이너로 추가로 지은 건물 포함해서 약 100평 정도의 면적입니다.

상가 건물은 권리금(시설비+기술이전비 등 일체)까지 모두 포함하여 3억 5천만원입니다.

다음은 주택입니다.

주택은 3층이며, 1층은 창고로 쓰이고, 2층은 현재 거주를 하고 계시며, 3층은 공실로 되어 있습니다.

대지 면적은 약 207.5평이며, 건물의 실면적은 약 65평입니다.

다음은 토지입니다.

현재 조경수가 키워지고 있으며, 조경수는 미포함입니다.

그런데 말씀을 잘 하시면 조경수도 어느 정도 주실 듯 합니다.

토지의 면적은 약 298평입니다.

주택과 토지는 일괄적으로 매도하며, 금액은 3억 5천만원입니다.

주택과 밭은 토지 면적기준으로 평당 금액이 70만원 정도 수준이라서 상당히 메리트있다고 생각됩니다.

본 물건은 상가건물 따로 주택과 토지를 따로 분할 매수가 가능하지만, 만약에 한 번에 상가, 주택, 토지를 모두 매수하실 경우에는 6억 5천만원에 매수하실 수 있습니다.

물건정보 요약 내용은 아래와 같습니다.

<물건 정보 요약>

◆ 구분 : 2층상가, 3층주택, 토지 매매

◆ 가격 : 2층상가 3억 5천만원(권리금 포함. 시설비 기술이전비 등)

3층주택+토지 3억 5천만원

일괄 구매시 6억 5천만원

◆ 위치 : 경북 의성군 점곡면

◆ 상가 대지 면적 : 약 171평

◆ 상가 건물의 연면적 : 약 100평

◆ 주택 대지 면적 : 약 207평

◆ 주택의 연면적 : 약 65평

◆ 토지의 면적 : 약 298평

◆ 기타 : 2차선 도로를 접하고 있음.

아래는 사진입니다.

먼저 상가건물입니다.

건물의 외관은 이러합니다.

건물 전면에 주차장이 있습니다.

상가 건물 후면은 이러합니다.

건물 주위로 국유지가 있어서 활용가능한 땅이 좀 됩니다.

건물 내부 입구쪽에는 직접 벽돌과 황토로 만드신 화목 난로가 있습니다.

앞에 있으니 완전 따뜻하고 좋더군요.

얼마 전까지 장사를 하였기때문에 시설들은 깨끗하였습니다.

바닥에는 겨울철 추위를 대비하여 전기장판이 깔려있습니다.

아래 사진은 홀과 주방입니다.

주방에는 주방도구들이 그대로 있었습니다.

2층은 펜션처럼 꾸며져있었습니다.

어떻게 보면 집처럼 사용해도 괜찮겠단 생각이 되었습니다.

2층에 있는 화목난로입니다.

이 것 역시 직접 만드신 것이라고 하네요.

재주가 참 좋으신 듯 합니다.

2층은 가정식 주방도 갖추어져 있습니다.

누워잘 수 있는 침대도 있습니다.

방 한쪽은 이렇게 테이블들이 정리되어 있었습니다.

이 곳도 일반 가정집처럼 보입니다.

내부에는 노래방기기가 설치되어 있었습니다.

아래는 화장실입니다.

아래부터는 주택입니다.

주택의 후면에서 본 모습입니다.

1층은 현재 창고로 사용되고 있고, 2층은 현재 거주하고 계시다고 하네요.

부인분께서 감기에 심하게 걸리셔서 안에 들어가보지는 못했습니다.

3층은 현재 공실입니다.

예전에는 이 곳에다 닭도 키우고 오리도 키우고 하셨다고 합니다.

그리고 아래는 밭입니다.

현재는 조경수들이 심어져 있습니다.

조경수를 잘 키우셔서 돈을 많이 버셨다고 합니다.

현재도 조경수를 재미삼아 조경수를 키우고 계신다고 합니다.

농사용전기와 펌프시설 그리고 심야전기도 들어와있어서 유용하게 활용할 수 있을 듯 합니다.

건물 위에서 밭을 바라본 모습입니다.

오랫동안 한 자리에서 장사를 해오셨기때문에 기존 손님도 많으시다고 합니다.

그런데 이제 연세때문에 장사는 더 어려울 것 같다고 매도를 하신다고 합니다.

관심이 있으신 분들은 전화부탁드리겠습니다.

문의는 아래 전화로 부탁드립니다.

문의전화 : 010-3635-7007