참고 · 국토부 공개 실거래가 기반 추정치이며 감정평가가 아닙니다.
매물에 실제로 들인 분석·근거의 양입니다(판정과 별개). 대형 플랫폼이 못 가진 매물별 실측 깊이를 표시합니다.
상세 내용은 본문과 문의를 통해 확인하세요.
대구광역시 북구 침산동에 위치한
공장 및 상가 건물 매매 물건을 소개해드리겠습니다.
토지의 지목은 공장용지이며, 총 3필지입니다.
도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이며,
6차선 도로와 4차선 도로를 접하는 사거리의 모퉁이에 위치하고 있습니다.
토지의 전체 면적은 약 965.8평입니다.
토지와 건물은 아래 사진처럼 배치되어 있습니다.
1번 필지는
대지 약 229.1평이며,
2개의 건물이 있으며,
가동은 지하 1층 지상 4층의 건물이며, 연면적 약 260.7평입니다.
나동은 단층이며, 연면적은 약 40.2평입니다.
2번 필지는
대지 약 436.9평이며,
지하 1층, 지상 1층이며, 연면적은 약 294.3평입니다.
3번 필지는
대지 약 299.6평이며,
3개의 건물이 소재하고 있으며,
가동은 지하 1층, 지상 2층이며, 연면적은 약 273.9평입니다.
나동은 단층이며, 연면적 약 38.1평입니다.
다동은 단층이며, 연면적 약 68.6평입니다.
북대구 IC 5분 거리이며,
2번 필지느에는 건축물대장 외 60평 창고 건물이 있습니다.
기대출은 약 32억원이라고 합니다.
현재 상가에서 약 1천만원 이상 월세 수익이 발생하고 있다고 합니다.
통 매매를 우선으로 한다고 하며,
매매 가격은 150억원입니다.
아래는 건물 내 외부 사진입니다.
아래는 물건 요약 정보입니다.
자세한 문의는 전화 부탁드립니다.
010-3635-7007
※ 추천 업종은 입지 기반 활용 제안이며 입점·영업 가능 여부를 보장하지 않습니다. 실제 허용 업종은 용도지역·건축물대장 용도·관할 인허가 기준에 따라 달라질 수 있으니 계약·영업 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
지난 12개월 · 표본 206건 중 최근 8건 표시 (시군구 토지·유형 혼합)
중개사가 확인한 매물 명세
대략적 위치
* 매물 보호를 위해 정확한 위치 대신 침산동 일원을 음영으로 표시합니다(점이 아닌 대략 영역). 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
매매 후, 시설·환경 관리까지 한 곳에서.
김홍곤 대표는 부동산 중개 외에 고니랜드 본업으로 산소관리·벌초·제초·조경관리·주택관리·벌목·폐기물처리를 함께 운영합니다. 산소 정기 관리·명절 벌초부터 매물 인수 후 마당·공장 주변 잡초·조경 관리, 시골집·빈집 관리, 위험목 정리, 부산물·폐기물 적법 처리까지 한 사람에게 맡길 수 있습니다.
