참고 · 국토부 공개 실거래가 기반 추정치이며 감정평가가 아닙니다.
매물에 실제로 들인 분석·근거의 양입니다(판정과 별개). 대형 플랫폼이 못 가진 매물별 실측 깊이를 표시합니다.
상세 내용은 본문과 문의를 통해 확인하세요.
안녕하세요.
경상북도 영천시 화산면 부계리에 위치한 토지 매매 물건을 소개해드리겠습니다.
현재 복숭아와 자두 등을 재배하고 있는 과수원입니다.
지목은 전, 답, 과수원으로 이루어져 있습니다.
계획관리지역이며,
용도구역은 가축사육제한구역(일부제한(1km(한육우2400m3 미만 젖소 제한), 가축사육제한구역(일부제한 400m(한육우제한)으로
소는 키우는데 일부 제한이 있으며 다른 가축 사육에는 큰 문제가 없습니다.
토지의 방향은 남향이며, 근처에 마을과 떨어져 있어서 태양광 발전 설치를 하는데에도 큰 문제가 없습니다.
현재 지주가 뒷편에 태양광발전 200kw를 설치하였으며,
100kw를 추가로 더 설치하려고 합니다.
현재 개발허가와 한전불입금까지 납부 완료한 상태인데
매수자가 있다면 100kw 태양광 설치전에 판매도 가능하다고 합니다.
이 부분은 따로 연락주세요.
참고로
태양광을 설치하시려면
현재 매매하려는 땅 이 외에 463평을 매수하셔야 태양광 설치가 가능한 점 알려드립니다.
토지 중간쯤에 타인 토지가 있는데 매매할 의향이 있다고 합니다.
매매 예상가는 15만원 정도 예상합니다.
현재 농사는 현 지주가 짓고 있으며,
농사나 가축 사육만 하실거라면 이 땅을 매수하지 않고 계속 쓰실 수 있다고 합니다.
계획관리지역이다보니
추천하는 용도는 과수원, 태양광, 가축 사육 등을 추천합니다.
현재 매매하는 면적은 6,113m2(약 1,849평)입니다.(타인 토지 면적 제외)
매매가는 2억 7천 7백 35만원이며,
평당 15만원입니다.
아래는 현장 사진입니다.
아래는 물건 요약 정보입니다.
자세한 문의는 전화 부탁드립니다.
010-3635-7007
지난 12개월 · 표본 2,246건 중 최근 8건 표시 (시군구 토지·유형 혼합)
현재 확인된 매물 정보
대략적 위치
* 매물 보호를 위해 정확한 위치 대신 부계리 일원을 음영으로 표시합니다(점이 아닌 대략 영역). 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
매매 후, 시설·환경 관리까지 한 곳에서.
김홍곤 대표는 부동산 중개 외에 고니랜드 본업으로 산소관리·벌초·제초·조경관리·주택관리·벌목·폐기물처리를 함께 운영합니다. 산소 정기 관리·명절 벌초부터 매물 인수 후 마당·공장 주변 잡초·조경 관리, 시골집·빈집 관리, 위험목 정리, 부산물·폐기물 적법 처리까지 한 사람에게 맡길 수 있습니다.
