◆ 전문 정밀분석
가격 참고 · 국토부 실거래
평당 23만호가
참고 · 국토부 공개 실거래가 기반 추정치이며 감정평가가 아닙니다.
참고 · 인근 시군구 토지 실거래(지목·용도 혼합) 중앙 10~21만, 15만 · 표본 2246건 · 2026.09 기준 — 유형 혼합 참고치(단일 시세 기준 아님)
분석 깊이 · 기본📊 인근 실거래 2246건
매물에 실제로 들인 분석·근거의 양입니다(판정과 별개). 대형 플랫폼이 못 가진 매물별 실측 깊이를 표시합니다.
이 매물의 자서전
상세 내용은 본문과 문의를 통해 확인하세요.
경북 영천시 임고면 효리에 위치한 토지 매매 물건입니다.
면적은 토지 6,073m2(약 1,837평), 창고 170m2(약 51평)입니다.
전체 6필지로 지목은 답입니다.
농림지역이며, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다.
3m 농사용 도로를 접하고 있으며, 도로는 사도(타인 소유)가 포함되어 있습니다.
현재는 복숭아가 자라고 있습니다.
매매가격은 4억 2천만원이며, 평당 가격은 22만 8천원 정도입니다.
아래는 해당 부지 사진입니다.
간략 물건 정보는 아래와 같습니다.
거래사례 분포 · 국토부(참고)
지난 12개월 · 표본 2,246건 중 최근 8건 표시 (시군구 토지·유형 혼합)
평당 분포 (만원/평)
1
0
6
10
0
20
1
30
0
40
중앙 평당가
15
만원/평 · 시군구 혼합
이 매물
23
만원/평
거래 표본
2246건
최근 12개월
위 분포는 인근 시군구 토지 실거래(지목·용도·면적이 섞인 표본 중 최근 8건)입니다. 유형이 달라 이 매물의 적정 시세 비교 기준이 아니며, 분포보다 낮다고 저평가·싸다로 단정할 수 없습니다.
최근 거래 8건 (표본 2,246건 중 최신)
| 시점 | 거리 | 면적 | 거래가 | 평당 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 같은 시군구 | 615평 | 0.96억 | 16 | 토지 |
| 2026-09 | 같은 시군구 | 307평 | 0.91억 | 30 | 토지 |
| 2026-09 | 같은 시군구 | 348평 | 0.59억 | 17 | 토지 |
| 2026-09 | 같은 시군구 | 568평 | 0.96억 | 17 |
공적장부 · 매물 정보
중개사가 확인한 매물 명세
중개 대상물
토지
공개 소재지
경상북도 영천시 임고면 효리
면적
6072.75㎡
지목
답
위치
대략적 위치
* 매물 보호를 위해 정확한 위치 대신 효리 일원을 음영으로 표시합니다(점이 아닌 대략 영역). 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
고니랜드 부속서비스
매매 후, 시설·환경 관리까지 한 곳에서.
김홍곤 대표는 부동산 중개 외에 고니랜드 본업으로 산소관리·벌초·제초·조경관리·주택관리·벌목·폐기물처리를 함께 운영합니다. 산소 정기 관리·명절 벌초부터 매물 인수 후 마당·공장 주변 잡초·조경 관리, 시골집·빈집 관리, 위험목 정리, 부산물·폐기물 적법 처리까지 한 사람에게 맡길 수 있습니다.
🪦
산소관리
산소 떼장·잔디제초제, 정기 관리
🌿
벌초
명절 전 예약, 산소·묘역 벌초
🌱
제초
마당·밭·공터 잡초 제거
🌳
조경관리
정원·진입로 식재, 정기 조경 관리
🏡
주택관리
시골집·빈집 잔디·전지·전정 관리
🪓
벌목
위험목·대형목 제거·전정
🚛
폐기물처리
마대·폐목·부산물 적법 처리
